Manizales recibe ofertas de 11 entidades financieras para el empréstito de $220.000 millones de la reconstrucción

La Alcaldía de Manizales abrió el 14 de octubre los sobres de la convocatoria para el crédito que financiará la reconstrucción tras el sismo del 10 de agosto y recibió propuestas de 11 entidades, entre bancos e Infimanizales. Ahora viene la evaluación antes de adjudicar.

La Alcaldía de Manizales, a través de su Secretaría de Hacienda, abrió el 14 de octubre de 2026 los sobres de la convocatoria pública para contratar un empréstito de $220.000 millones con el que financiará la reconstrucción de la ciudad tras el sismo del 10 de agosto, y recibió propuestas de 11 entidades financieras. Para las pymes de Manizales y de Caldas, el paso importa porque acerca el momento en que esos recursos se conviertan en obras de demolición, reparación de viviendas, recuperación de inmuebles y apoyos a comerciantes, es decir, en contratos, compras y demanda local.

Las 11 entidades que se presentaron a la convocatoria

Según el comunicado de la Alcaldía de Manizales, las entidades que presentaron propuestas fueron Davivienda, Banco Popular, BBVA, Itaú, AV Villas, Bancolombia, Banco de Occidente, Banco de Bogotá, GNB Sudameris, Banco Agrario e Infimanizales. La lista mezcla grandes bancos privados, un banco público como el Agrario y una entidad local.

La secretaria de Hacienda, Natalia Díaz Jurado, presentó la alta participación como una muestra de confianza del sector financiero en la ciudad. De acuerdo con la Alcaldía, que haya varias propuestas le da a la administración alternativas para buscar las mejores condiciones de financiación, y el compromiso declarado es avanzar con transparencia y responsabilidad fiscal.

El siguiente paso es la evaluación de las ofertas con base en los requisitos y criterios fijados en la convocatoria, antes de adjudicar el empréstito. La Alcaldía no publicó en este comunicado las tasas, los plazos ni los montos ofrecidos por cada entidad, ni una fecha de adjudicación, por lo que esos datos habrá que seguirlos en los próximos anuncios oficiales.

Qué es un empréstito y por qué la competencia entre bancos importa

Un empréstito es un crédito que contrata una entidad pública, en este caso el municipio, para financiar inversiones que no alcanza a cubrir con sus ingresos corrientes. Para hacerlo necesita la autorización del Concejo y debe cumplir las reglas de endeudamiento territorial.

Cuando varias entidades compiten por prestarle a un municipio, la administración puede comparar condiciones como la tasa de interés, el plazo, los periodos de gracia y las garantías. Un crédito en mejores condiciones significa menos dinero del presupuesto destinado a intereses en los próximos años y más margen para inversión. Para las empresas de la ciudad eso no es un asunto abstracto: un municipio con finanzas sanas paga a tiempo a sus contratistas y proveedores, y puede sostener programas de apoyo económico.

El Concejo ya autorizó el crédito con el Acuerdo 090

El crédito cuenta con el respaldo político del Concejo de Manizales, que aprobó por unanimidad el Proyecto de Acuerdo 090, que autoriza al alcalde a contratar el empréstito de $220.000 millones para atender la emergencia y financiar la reconstrucción. Así lo informó la Alcaldía en una nota del 15 de octubre sobre reconstrucción y reactivación económica, en la que habló José Fernando Olarte Osorio, gerente de la Reconstrucción y gerente de Infimanizales.

Con la autorización del Concejo en firme y las ofertas sobre la mesa, el proceso entra en su fase técnica. El orden es el habitual en este tipo de operaciones: autorización, convocatoria, evaluación, adjudicación y, después, desembolso y ejecución de los recursos según el plan de inversiones.

En qué se invertirán los $220.000 millones

De acuerdo con la Alcaldía, los recursos del empréstito se destinarán a varios frentes:

• Atención a viviendas afectadas y reparación de inmuebles.

• Demoliciones necesarias de edificaciones que no puedan recuperarse.

• Apoyo a comerciantes, para que los negocios retomen su actividad y las familias recuperen la habitabilidad.

• Recolección y disposición de escombros.

• Atención a personas damnificadas y recuperación de servicios públicos.

• Primeras evaluaciones de las edificaciones afectadas.

El gerente de la Reconstrucción señaló que los servicios públicos quedaron restablecidos en menos de 15 días tras el sismo. La Alcaldía no detalló en estas notas cuánto dinero irá a cada rubro ni cuántas viviendas o negocios resultaron afectados, de modo que la distribución exacta del crédito todavía no es pública.

Camacol, Cámara de Comercio y Fenalco en el diagnóstico de daños

Un dato relevante para el sector empresarial es que los diagnósticos de daños en establecimientos comerciales y otros inmuebles se hicieron con la participación de Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción), la Cámara de Comercio y Fenalco (Federación Nacional de Comerciantes). Según la Alcaldía, se revisaron afectaciones en infraestructura, muebles, enseres e inventarios.

Esas valoraciones servirán de base para definir las líneas de apoyo municipal orientadas a recuperar el patrimonio y restablecer la actividad económica y social. En otras palabras, si su negocio sufrió daños y fue visitado en esas evaluaciones, esa información puede ser la puerta de entrada a los apoyos que se diseñen. Si no fue registrado, conviene acercarse al gremio o a la Cámara de Comercio para preguntar cómo quedar incluido.

Olarte Osorio resumió el enfoque así: "Hemos venido trabajando de la mano de los gremios de la ciudad, de los empresarios". La Alcaldía también menciona estrategias de reactivación como bazares, ferias comerciales, las actividades del cumpleaños de Manizales, el alumbrado navideño y la promoción del turismo para el cierre de año.

Qué oportunidades se abren para las pymes de Manizales y Caldas

Cuando el crédito se adjudique y se desembolse, buena parte del dinero se moverá a través de contratos y compras. Estos son algunos ejemplos de negocios que pueden verse involucrados:

Una pequeña empresa de construcción o de obras civiles puede participar en procesos de reparación de viviendas, reforzamiento o demolición, directamente o como subcontratista de firmas más grandes. Para eso necesita tener al día su registro, su experiencia certificada y su capacidad financiera.

Una ferretería, un depósito de materiales o un distribuidor de acabados puede ver aumentar la demanda de cemento, hierro, tejas, pintura y herramientas, tanto de contratistas como de familias que reparan por su cuenta. Prever inventario y negociar con proveedores con anticipación evita quedarse sin mercancía cuando arranquen las obras.

Las empresas de transporte de carga, alquiler de maquinaria y manejo de escombros también tienen un papel claro, porque la recolección y disposición de escombros es uno de los rubros definidos. Y los comercios afectados, como tiendas, restaurantes o almacenes, deben estar atentos a las líneas de apoyo que se definan con base en los diagnósticos gremiales.

Asesoría gratuita para renegociar deudas mientras llegan los recursos

Mientras se adjudica el empréstito, la Alcaldía y la Cámara de Comercio de Manizales por Caldas ofrecen otra herramienta útil para empresarios golpeados por la emergencia. Según una nota de la Alcaldía del 15 de octubre, la Oficina Empresarial, una alianza entre la Secretaría de TIC y Competitividad y la Cámara de Comercio, brinda asesoría legal gratuita a unidades productivas, emprendedores, comerciantes y empresarios que tienen dificultades para cumplir sus créditos y quieren negociar mejores condiciones y plazos con su banco. La cita se agenda sin costo y la atención es en las instalaciones de la Cámara de Comercio.

Este apoyo complementa lo que ya se ha informado sobre la recuperación del departamento. Caldas calculó en casi $3 billones su recuperación, como se publicó en esta nota sobre los Distritos de Reactivación, y el Ministerio de Transporte anunció compromisos con obras viales del departamento, detallados en la nota sobre las vías de Caldas y Aerocafé. A nivel nacional, el Gobierno también abrió el mecanismo de Obras por Impuestos para la Reconstrucción.

Cómo prepararse antes de que arranquen las obras

La evaluación de las ofertas puede tomar semanas, y luego vendrán la firma, el desembolso y la estructuración de los contratos de obra. Ese tiempo es valioso para que una pyme llegue lista. Revise que su registro mercantil y su RUT (Registro Único Tributario) estén actualizados, organice sus estados financieros y certificados de experiencia, y si quiere contratar con el Estado, verifique su inscripción en el RUP (Registro Único de Proponentes) y su usuario en el SECOP (Sistema Electrónico de Contratación Pública).

También es buena idea seguir los canales oficiales de la Alcaldía y de Infimanizales para conocer la adjudicación del crédito y los procesos que se abran, y mantener contacto con Camacol, Fenalco y la Cámara de Comercio, que participaron en los diagnósticos. Si su negocio quedó con deudas difíciles de pagar después del sismo, aproveche la asesoría gratuita de la Oficina Empresarial antes de que la situación se complique. Reconstruir una ciudad toma tiempo, y las empresas que se preparan desde ahora son las que mejor aprovechan la demanda que viene.

Fuente principal: Alcaldía de Manizales, "Entidades financieras presentaron propuestas para el empréstito de $220 mil millones", publicado el 14 de octubre de 2026. Información complementaria: Alcaldía de Manizales, "Manizales enfoca sus esfuerzos en la reconstrucción y la reactivación económica" y "Asesoría legal gratuita para empresarios que quieren renegociar deudas con los bancos", publicados el 15 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes sobre el empréstito de Manizales para la reconstrucción

¿De cuánto es el empréstito que contratará Manizales?

El empréstito es de $220.000 millones y está destinado a atender la emergencia y financiar la reconstrucción de la ciudad tras el sismo del 10 de agosto de 2026.

¿Cuántas entidades presentaron ofertas?

Once entidades presentaron propuestas en la convocatoria cuyos sobres abrió la Secretaría de Hacienda de Manizales el 14 de octubre de 2026.

¿Qué entidades financieras participaron?

Participaron Davivienda, Banco Popular, BBVA, Itaú, AV Villas, Bancolombia, Banco de Occidente, Banco de Bogotá, GNB Sudameris, Banco Agrario e Infimanizales.

¿Ya se adjudicó el crédito?

No. Según la Alcaldía, el siguiente paso es evaluar las propuestas con base en los requisitos y criterios establecidos, y después se hará la adjudicación.

¿Quién autorizó al alcalde a endeudar al municipio?

El Concejo de Manizales aprobó por unanimidad el Proyecto de Acuerdo 090, que autoriza al alcalde a contratar el empréstito de $220.000 millones.

¿En qué se gastará el dinero?

Los recursos irán a atención de viviendas afectadas, demoliciones, reparación de inmuebles, apoyo a comerciantes, manejo de escombros, atención a damnificados, recuperación de servicios públicos y evaluación de edificaciones.

¿Se conocen las tasas o condiciones ofrecidas por los bancos?

No. El comunicado de la Alcaldía no publicó tasas, plazos ni montos de cada oferta, ni una fecha de adjudicación.

¿Qué papel tuvieron los gremios en el proceso?

Camacol, la Cámara de Comercio y Fenalco participaron en los diagnósticos de daños en establecimientos comerciales e inmuebles, que servirán de base para definir las líneas de apoyo municipal.

¿Qué negocios pueden beneficiarse de la reconstrucción?

Constructoras, ferreterías, depósitos de materiales, empresas de transporte, alquiler de maquinaria y manejo de escombros, además de los comercios afectados que accedan a las líneas de apoyo que se definan.

¿Hay ayuda para empresarios que no pueden pagar sus créditos?

Sí. La Oficina Empresarial de la Alcaldía y la Cámara de Comercio de Manizales por Caldas ofrece asesoría legal gratuita para renegociar condiciones y plazos con los bancos, con cita previa.

¿Quién lidera la reconstrucción en Manizales?

José Fernando Olarte Osorio es el gerente de la Reconstrucción y también gerente de Infimanizales, según la Alcaldía.

¿Qué debe preparar una pyme que quiera participar en las obras?

Conviene tener al día el registro mercantil, el RUT, los estados financieros y los certificados de experiencia, y si va a contratar con el Estado, el RUP y el usuario en el SECOP.